必博娱乐：尊府项目消防验收存在问题情况的通报
各建设、设计、施工、监理单位，各消防技术服务机构及相关单位：
我局在示范区尊府1#、7#-13#、15#-16#楼项目消防备案抽查现场评定过程中，发现该项目消防工程各责任主体管理行为、现场实体、消防施工控制资料等方面存在较多问题，现将有关情况通报如下：
一、工程概况
工程名称：尊府1#、7#-13#、15#-16#楼
建设单位：鹤壁市宏泰房地产开发有限公司，项目负责人：王铭震
施工单位：河南置城建筑工程有限公司，项目负责人：池利中
施工分包单位：河南恒纳德建设集团有限公司，项目负责人：刘世振
监理单位：河南景恒工程管理有限公司，项目负责人：张现东
设计单位：河南省纺织建筑设计院有限公司，项目负责人：董增强
消防技术服务单位：河南万润消防技术有限公司，项目负责人：郑素英
二、存在的主要问题
2024年7月5日，鹤壁市宏泰房地产开发有限公司办理本项目建设工程消防备案手续时，被消防审查验收系统随机确定为备案抽中项目。因工程消防存在问题较多，我局出具了不合格意见书。8月16日，鹤壁市宏泰房地产开发有限公司申请复查，8月21日我局对该项目进行了现场复查，但仍存在以下较严重问题：
（一）验收程序方面
1.项目各方责任主体在消防工程未完成设计文件要求的内容、不具备合格条件的情况下，仍在《建设工程竣工验收消防查验报告》上签署合格意见。
2.项目各方责任主体等不履行法定责任，在参加消防工程竣工验收时未如实核查现场实体。
3.消防技术服务机构在消防设施施工未完善、系统调试未完成、联动功能无法实现等情况下仍出具结论合格的检测报告。
4.部分楼栋建筑平面布置、使用功能、防火分区、材料耐火等级等发生改变，建设单位未办理消防设计变更手续，施工单位未按照经审查合格的设计图纸施工，导致现场与经审查合格的消防设计文件不一致。
（二）现场实体方面
1.建筑方面：消防车登高操作场地与消防设计图纸不符；消防车道出入口净高及净宽不足4m；住宅楼外墙外保温为挤塑板，外墙上门窗均未采用0.5h耐火门、窗，不符合消防设计要求；住宅楼阳台窗口处窗槛墙高度不足1.2m，不符合消防设计要求；个别部位外墙外保温为聚苯板，与消防设计图纸要求的A级岩棉板材料不符；个别楼梯未施工，各层分隔与消防设计图纸不符，不满足疏散要求；16#楼、物业楼现场已装修，平面布置已改变，与设计不符。
2.电气方面：各楼配电室位置与设计图纸不一致；各楼配电间内主、备电源总箱内的断路器型号与设计图纸不一致；个别走道缺失烟感、应急照明、安全出口标志灯，与设计图纸不一致；消防泵房双电源箱的防护等级不应低于IP55；部分风机房、消防泵房、消防水箱间、消防电梯机房、消防控制室未设置备用照明且其穿线管不应采用PC管明敷；消防电梯无法转入消防模式，消防救援模式无法实现。
3.暖通方面：二层以上合用前室自然排烟面积不足3平方米，现场只有2平方米左右；一层出大厅处自然排烟窗与设计不符；楼梯间正压送风口面积与设计不符；防排烟风管及设备、消防管道抗震支、吊架未施工完成。
4.给排水方面：部分自动灭火系统未施工，自动喷水灭火系统、消火栓系统功能不能满足设计要求；消防管道无供水压力；部分消火栓位置、数量、设置形式，消火栓箱内配置等与设计图纸不符。
三、处理措施
我局将对发现违法行为依法处理。依据《河南省建筑市场信用管理实施办法（暂行）》等规范性文件要求，对本项目责任单位及相关负责人按照建筑市场不良行为相关规定减分。
四、工作要求
（一）强化建设单位首要责任。各建设单位要依法对建设工程消防设计、施工质量负首要责任。建设单位必须严格依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《住房和城乡建设部必博娱乐：落实建设单位工程质量首要责任的通知》（建质规〔2020〕9号）要求落实首要责任，并按照《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第58号）有关要求，认真履行职责，对消防工程进行全面查验，自行查验不合格的，不得编制工程竣工验收报告。
（二）压实各参建单位主体责任。各设计、施工、监理单位、消防检测机构依法对建设工程消防设计、施工质量负主体责任，严格按照相关法律法规规定，认真履行职责，严把消防工程质量关，提供真实的验收文件。消防检测机构应对建设工程消防分部分项工程进行全面检测，并对出具的报告负责，严禁出具虚假、失实的报告。
（三）抓实参建单位项目负责人责任。各建设、设计、施工、监理、技术服务等单位项目负责人要认真履行职责，依法对建设工程消防设计、施工、监理和技术服务承担相应的个人执业（从业）责任。
建设工程的消防安全关乎广大人民群众的生命财产安全，各方责任主体要切实提高社会责任感和建设工程消防责任主体意识，对通报的问题应高度重视，立行立改，严格执行国家和地方消防法律法规、消防技术标准规范，认真履行工程建设主体责任，树立企业良好形象，切实按要求落实各项工作，保障建设工程消防安全质量。
2024年9月26日